ఒప్పందం, వస్తు అమ్మకం, నిర్దిష్ట ఉపశమనం మరియు ఆస్తి బదిలీ

గుర్తుంచుకోవలసినవి

• ఒప్పందం అంటే చట్టం ద్వారా అమలు చేయదగిన అంగీకారం. దీనికి ప్రతిపాదన, అంగీకారం, చట్టబద్ధమైన ప్రతిఫలం, సామర్థ్యం గల పక్షాలు, స్వేచ్ఛాయుత సమ్మతి మరియు చట్టబద్ధమైన ఉద్దేశం అవసరం (భారతీయ ఒప్పంద చట్టం, 1872).
• వస్తు అమ్మకం చట్టం, 1930 చరాస్తులకు సంబంధించినది; ఆస్తి బదిలీ చట్టం, 1882 జీవించి ఉన్న వ్యక్తుల మధ్య ఆస్తి బదిలీ గురించి, ముఖ్యంగా స్థిరాస్తి. నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1963 నిర్దిష్ట అమలు మరియు నిషేధాజ్ఞ వంటి పరిష్కారాలను ఇస్తుంది.
• రాత మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ముఖ్యం: పేర్కొన్న విలువ గల స్థిరాస్తి అమ్మకం, తనఖా, ఒక సంవత్సరం పైబడిన లీజు మరియు బహుమతికి రిజిస్టర్ అయిన పత్రం అవసరం.

భారతీయ ఒప్పంద చట్టం, 1872: ముఖ్యాంశాలు

చట్టం ప్రకారం అంగీకారం అంటే ఒకదానికొకటి ప్రతిఫలంగా ఉండే వాగ్దానం లేదా వాగ్దానాల సమితి. ఒప్పందం అంటే చట్టం ద్వారా అమలు చేయదగిన అంగీకారం. చెల్లుబాటయ్యే ఒప్పందానికి ఈ అంశాలు కావాలి.

అంగీకారం ప్రతిపాదకునికి వ్యతిరేకంగా, అది అతనికి ప్రసారంలో పెట్టినప్పుడు పూర్తవుతుంది; అంగీకరించినవారికి వ్యతిరేకంగా, అది ప్రతిపాదకుని తెలివికి వచ్చినప్పుడు పూర్తవుతుంది. అంగీకారం తెలియజేయడానికి ముందు ప్రతిపాదనను ఉపసంహరించవచ్చు.

ప్రతిఫలం లేని అంగీకారం శూన్యం; అది రాతపూర్వకంగా, రిజిస్టర్ చేసి, సన్నిహిత బంధువుల మధ్య సహజ ప్రేమ మరియు ఆప్యాయతతో చేసినప్పుడు; గతంలో స్వచ్ఛందంగా చేసిన చర్యకు పరిహారం ఇస్తానని వాగ్దానం చేసినప్పుడు; మరియు పరిమితి కాలం ముగిసిన అప్పును చెల్లిస్తానని సంతకం చేసిన రాతపూర్వక వాగ్దానం అయినప్పుడు మినహా.

మైనర్ అంగీకారం మొదటి నుండే శూన్యం. మైనర్‌ను బాధ్యునిగా చేయలేరు, మరియు అతను మేజర్ అయ్యాక ఆ అంగీకారాన్ని ధ్రువీకరించలేడు. మైనర్ వాగ్దాన గ్రహీత లేదా లబ్ధిదారు కావచ్చు.

స్వేచ్ఛాయుత సమ్మతి

• బలవంతం (Coercion): సమ్మతి పొందడానికి శిక్షాస్మృతి నిషేధించిన చర్యను చేయడం లేదా బెదిరించడం, లేదా ఆస్తిని చట్టవిరుద్ధంగా నిర్బంధించడం. బలవంతానికి గురైన పక్షం ఇష్టానుసారం ఒప్పందం రద్దు చేయదగినది (voidable).
• అనుచిత ప్రభావం (Undue influence): ఒక పక్షం మరొకరి ఇచ్ఛను శాసించే స్థితిలో ఉండి దానిని అన్యాయంగా ఉపయోగించడం. రద్దు చేయదగినది.
• మోసం (Fraud): మోసగించడానికి తెలిసి చేసిన తప్పుడు ప్రకటన లేదా చురుకైన దాపరికం. రద్దు చేయదగినది. మాట్లాడాల్సిన బాధ్యత ఉంటే తప్ప మౌనం మోసం కాదు.
• తప్పుడు ప్రాతినిధ్యం (Misrepresentation): అమాయకంగా చెప్పిన తప్పు ప్రకటన. రద్దు చేయదగినది.
• పొరపాటు (Mistake): అంగీకారానికి ముఖ్యమైన వాస్తవం గురించి రెండు పక్షాల పొరపాటు ఉంటే అది శూన్యం. భారత చట్టం గురించిన పొరపాటు అలా చేయదు. ఏకపక్ష పొరపాటు ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయదగినదిగా చేయదు.

శూన్య అంగీకారాలు: వివాహ నిరోధక (మైనర్లకు సంబంధించినవి కాకుండా), వ్యాపార నిరోధక, న్యాయ ప్రక్రియ నిరోధక (మధ్యవర్తిత్వం వంటి మినహాయింపులతో), అనిశ్చిత అంగీకారాలు, మరియు పందేలు (wagers). షరతులతో కూడిన ఒప్పందాలు ఒక అనిశ్చిత సంఘటన జరగడంపై ఆధారపడతాయి.

ఒప్పంద విముక్తి: నిర్వహణ ద్వారా, అంగీకారం ద్వారా (నవీకరణ, రద్దు, మార్పు, మాఫీ), ఒప్పందం చేసిన తర్వాత తలెత్తే అసాధ్యత ద్వారా (frustration), కాల గడువు ద్వారా, చట్ట ప్రభావం ద్వారా, మరియు ఉల్లంఘన ద్వారా. నవీకరణ (Novation) పాత ఒప్పందం స్థానంలో కొత్తదాన్ని తెస్తుంది. పక్షాల నియంత్రణకు మించిన కారణాల వల్ల నిర్వహణ అసాధ్యమైనప్పుడు లేదా చట్టవిరుద్ధమైనప్పుడు ఒప్పందం శూన్యమవుతుందనేది ఫ్రస్ట్రేషన్ నియమం.

ఉల్లంఘనకు పరిష్కారాలు: సహజంగా కలిగిన లేదా సంభవించే అవకాశం ఉందని పక్షాలకు తెలిసిన నష్టానికి నష్టపరిహారం; దూరపు మరియు పరోక్ష నష్టం చెల్లించరు. పక్షాలు ముందుగానే ఒక మొత్తాన్ని నిర్ణయించినప్పుడు, ఆ మొత్తానికి మించకుండా సహేతుక పరిహారాన్ని కోర్టు ఇస్తుంది (అది జరిమానాగా లేదా నిర్ణీత నష్టపరిహారంగా పేర్కొన్నా ఇది వర్తిస్తుంది). క్వాంటం మెరూట్ (Quantum meruit) అంటే ఒప్పందం పూర్తికానప్పుడు చేసిన పనికి చెల్లింపు కోరడం. ఇతర పరిష్కారాలు నిర్దిష్ట అమలు మరియు నిషేధాజ్ఞ.

చట్టంలోని ప్రత్యేక ఒప్పందాలు: నష్టపరిహార హామీ (Indemnity) (వాగ్దానకర్త లేదా మరొకరి ప్రవర్తన వల్ల కలిగే నష్టం నుండి ఇంకొకరిని కాపాడతానని వాగ్దానం), పూచీకత్తు (Guarantee) (ముగ్గురు పక్షాల ఒప్పందం: రుణదాత, ప్రధాన రుణగ్రహీత మరియు పూచీదారు; పూచీదారు బాధ్యత ప్రధాన రుణగ్రహీత బాధ్యతతో సమానం), బెయిల్‌మెంట్ (Bailment) (ఒక ప్రయోజనం కోసం వస్తువులను అప్పగించడం, తిరిగి ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది), తాకట్టు (Pledge) (అప్పుకు భద్రతగా బెయిల్‌మెంట్) మరియు ఏజెన్సీ (ప్రధాని కోసం వ్యవహరించడం).

వస్తు అమ్మకం చట్టం, 1930

వస్తువులు అంటే చర్య తీసుకోదగిన హక్కులు మరియు డబ్బు తప్ప అన్ని రకాల చరాస్తులు. వీటిలో స్టాక్ మరియు షేర్లు, పెరుగుతున్న పంటలు, మరియు గడ్డి ఉంటాయి. అమ్మకపు ఒప్పందం రెండు రూపాల్లో ఉంటుంది. అమ్మకం (sale)లో వస్తువులపై హక్కు వెంటనే కొనుగోలుదారుకు బదిలీ అవుతుంది. అమ్మడానికి ఒప్పందం (agreement to sell)లో ఆస్తి బదిలీ భవిష్యత్తులో లేదా ఒక షరతుపై జరుగుతుంది. సమయం గడిచినప్పుడు లేదా షరతు నెరవేరినప్పుడు అమ్మడానికి ఒప్పందం అమ్మకంగా మారుతుంది.

అంతర్లీన షరతులు: అమ్మే హక్కు (title) అమ్మకందారునికి ఉంది; వస్తువులు వివరణకు సరిపోతాయి; వివరణ ప్రకారం అమ్మినప్పుడు అమ్మకానికి తగిన నాణ్యతతో ఉంటాయి; అమ్మకందారుని నైపుణ్యంపై కొనుగోలుదారు ఆధారపడినప్పుడు ఉద్దేశానికి తగినవిగా ఉంటాయి; నమూనా ప్రకారం అమ్మకంలో, మొత్తం సరుకు నమూనాకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. సాధారణ నియమం కేవియట్ ఎంప్టర్ (Caveat emptor) (కొనుగోలుదారు జాగ్రత్త పడాలి), ఈ మినహాయింపులతో.

నెమో డాట్ క్వాడ్ నాన్ హాబెట్ (Nemo dat quod non habet): తనకు ఉన్న దానికంటే మెరుగైన హక్కును ఎవరూ ఇవ్వలేరు. మినహాయింపులు: వర్తక ఏజెంట్ అమ్మకం, స్వాధీనంలో కొనసాగుతున్న అమ్మకందారు లేదా కొనుగోలుదారు, రద్దు చేయని రద్దు చేయదగిన హక్కు గల వ్యక్తి, స్వాధీనంలో ఉన్న ఉమ్మడి యజమాని, మరియు చట్టబద్ధమైన అధికారం లేదా కోర్టు ఉత్తర్వు కింద అమ్మకం.

చెల్లింపు పొందని అమ్మకందారు (Unpaid seller)కు వస్తువులపై హక్కులు ఉంటాయి: లీన్ (చెల్లించే వరకు స్వాధీనాన్ని నిలుపుకునే హక్కు), రవాణాలో నిలిపివేత (కొనుగోలుదారు దివాలా తీసినప్పుడు), మరియు పునఃవిక్రయం (కొన్ని షరతుల్లో). కొనుగోలుదారుపై, ఆస్తి బదిలీ అయినప్పుడు ధర కోసం దావా వేయవచ్చు, లేదా అంగీకరించనందుకు నష్టపరిహారం కోసం దావా వేయవచ్చు.

నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1963 (2018లో సవరించినది)

నిర్దిష్ట ఉపశమనం అంటే డబ్బుకు బదులుగా అదే పనిని చేయమని కోర్టు ఆదేశించడం. 2018కి ముందు నిర్దిష్ట అమలు కోర్టు విచక్షణలో ఉండేది; 2018 సవరణ తర్వాత, పేర్కొన్న మినహాయింపులకు లోబడి, ఒప్పందాన్ని కోర్టు అమలు చేయాలనేది సాధారణ నియమం. సవరణ ప్రత్యామ్నాయ అమలు (substituted performance) ను కూడా తెచ్చింది (నోటీసు తర్వాత, నష్టపోయిన పక్షం పని ఎగవేసినవారి ఖర్చుతో మూడో వ్యక్తి ద్వారా చేయించుకోవచ్చు), మరియు మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులకు ఆటంకం కలిగించే నిషేధాజ్ఞలను పరిమితం చేసింది.

2018 తర్వాత (సెక్షన్ 14), పక్షం ప్రత్యామ్నాయ అమలును పొందినప్పుడు, కోర్టు పర్యవేక్షించలేని నిరంతర బాధ్యత గల ఒప్పందాలకు, పక్షాల వ్యక్తిగత అర్హతలపై ఆధారపడిన ఒప్పందాలకు (వ్యక్తిగత సేవ వంటివి), మరియు స్వభావరీత్యా రద్దు చేయదగిన ఒప్పందాలకు నిర్దిష్ట అమలును ఆదేశించరు. డబ్బు పరిహారం తగినంతగా ఉండటం ఇప్పుడు అడ్డంకి కాదు. తన భాగాన్ని నిర్వర్తించని, సిద్ధంగా మరియు సుముఖంగా లేని, లేదా మోసంతో వ్యవహరించిన వ్యక్తి నిర్దిష్ట అమలును పొందలేడు.

ఆస్తి బదిలీ చట్టం, 1882 (ప్రాథమికాలు)

ఆస్తి బదిలీ అంటే జీవించి ఉన్న వ్యక్తి ఆస్తిని ఒకరికి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మంది జీవించి ఉన్న వ్యక్తులకు (కంపెనీని జీవించి ఉన్న వ్యక్తిగా పరిగణిస్తారు), లేదా తనకు మరియు ఇతరులకు అందించే చర్య. వీలునామా ద్వారా బదిలీ దీనిలో ఉండదు. స్థిరాస్తిలో నిలబడి ఉన్న కలప, పెరుగుతున్న పంటలు లేదా గడ్డి ఉండవు. ఈ కింది వాటిని తప్ప ఏ రకమైన ఆస్తినైనా బదిలీ చేయవచ్చు:

• ఆస్తి వారసత్వం పొందే వారసుని అవకాశం;
• కేవలం తిరిగి ప్రవేశించే హక్కు; కేవలం దావా వేసే హక్కు;
• యజమాని వ్యక్తిగత అనుభవానికి పరిమితమైన ప్రయోజనం;
• ప్రభుత్వ పదవి, లేదా ప్రభుత్వ అధికారి జీతం;
• బదిలీ చట్టవిరుద్ధ ఉద్దేశం కోసం లేదా ఆ ప్రయోజనం స్వభావానికి విరుద్ధంగా ఉన్నప్పుడు.

అన్యాక్రాంతాన్ని పూర్తిగా నిరోధించే షరతు శూన్యం. నిజమైన యజమాని సమ్మతితో ప్రత్యక్ష యజమాని (ostensible owner) చేసిన బదిలీ, బదిలీ పొందినవారు విలువ చెల్లించి సదుద్దేశంతో వ్యవహరించినట్లయితే, యజమానిని కట్టుబడి ఉంచుతుంది. లిస్ పెండెన్స్ (Lis pendens): స్థిరాస్తి గురించి దావా కొనసాగుతున్నప్పుడు, ఇతర పక్షం హక్కులను ప్రభావితం చేసేలా ఆ ఆస్తిని బదిలీ చేయరాదు. పాక్షిక నిర్వహణ సిద్ధాంతం (doctrine of part performance) రిజిస్టర్ చేయని రాతపూర్వక ఒప్పందంలో తన భాగాన్ని నిర్వర్తించిన, స్వాధీనంలో ఉన్న బదిలీ పొందినవారిని రక్షిస్తుంది.

ఆరు రకాల తనఖా: సాధారణ తనఖా (simple mortgage) (తనఖా పెట్టినవాడు వ్యక్తిగతంగా చెల్లించడానికి కట్టుబడతాడు, స్వాధీనం ఇవ్వరు), షరతులతో అమ్మకం ద్వారా తనఖా, ఫలాల తనఖా (usufructuary mortgage) (స్వాధీనం ఇస్తారు, తనఖా తీసుకున్నవాడు వడ్డీకి బదులుగా అద్దెలు మరియు లాభాలు తీసుకుంటాడు), ఇంగ్లీష్ తనఖా (ఆస్తిని పూర్తిగా బదిలీ చేసి, తిరిగి చెల్లించినప్పుడు తిరిగి బదిలీ చేస్తానని వాగ్దానం), హక్కు పత్రాల డిపాజిట్ ద్వారా తనఖా (equitable mortgage, నోటిఫై చేసిన పట్టణాల్లో రిజిస్టర్ పత్రం లేకుండా చెల్లుతుంది), మరియు అసాధారణ తనఖా (anomalous mortgage). చెల్లింపుపై ఆస్తిని విడిపించుకునే తనఖా పెట్టినవాని హక్కు ప్రధాన హక్కు, దానికి ఏ అడ్డంకి అయినా శూన్యం ("ఒకసారి తనఖా అయితే ఎల్లప్పుడూ తనఖాయే").

లీజును నోటీసు ద్వారా ముగిస్తారు: సంవత్సరం నుండి సంవత్సరం లీజుకు ఆరు నెలలు, నెల నుండి నెల లీజుకు పదిహేను రోజులు.

పరీక్షలో పొరపాట్లు

• మైనర్ అంగీకారం శూన్యం; కేవలం రద్దు చేయదగినది కాదు, మరియు దానిని ధ్రువీకరించలేరు.
• మోసం మరియు తప్పుడు ప్రాతినిధ్యం ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయదగినదిగా చేస్తాయి; ముఖ్యమైన వాస్తవంపై రెండు పక్షాల పొరపాటు దానిని శూన్యం చేస్తుంది.
• ప్రతిపాదనకు ఆహ్వానం ప్రతిపాదన కాదు.
• షరతు ఉల్లంఘన తిరస్కరణకు అనుమతిస్తుంది; వారంటీ ఉల్లంఘన నష్టపరిహారం మాత్రమే ఇస్తుంది.
• "అమ్మకం" ఆస్తిని ఇప్పుడే బదిలీ చేస్తుంది; "అమ్మడానికి ఒప్పందం" తరువాత బదిలీ చేస్తుంది.
• 2018 తర్వాత నిర్దిష్ట అమలు సాధారణ నియమం, విచక్షణాత్మక మినహాయింపు కాదు.
• స్వాధీనం కోసం సమ్మరీ దావా ఆరు నెలల్లో వేయాలి, మరియు హక్కును నిరూపించాల్సిన అవసరం లేదు.
• హక్కు పత్రాల డిపాజిట్ ద్వారా తనఖాకు రిజిస్టర్ పత్రం అవసరం లేదు; వంద రూపాయలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ విలువైన ఇతర తనఖాలకు అవసరం.
• స్థిరాస్తి బహుమతికి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఇద్దరు ధ్రువీకరణ సాక్షులు అవసరం; అమ్మకానికి రిజిస్ట్రేషన్ అవసరం కానీ ఇద్దరు సాక్షుల ధ్రువీకరణ అవసరం లేదు.

ఒక్క వాక్యంలో

• 1. ఒప్పందం అంటే చట్టం ద్వారా అమలు చేయదగిన అంగీకారం.
• 2. భారతీయ ఒప్పంద చట్టం 1872లో వచ్చింది; వస్తు అమ్మకం చట్టం 1930లో.
• 3. ఒప్పందానికి మెజారిటీ వయసు పద్దెనిమిది.
• 4. బలవంతం, అనుచిత ప్రభావం, మోసం మరియు తప్పుడు ప్రాతినిధ్యం ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయదగినదిగా చేస్తాయి.
• 5. షరతు మూలానికి సంబంధించినది; వారంటీ అనుబంధమైనది.
• 6. కేవియట్ ఎంప్టర్ అంటే "కొనుగోలుదారు జాగ్రత్త పడాలి".
• 7. నెమో డాట్ క్వాడ్ నాన్ హాబెట్ అంటే తనకు ఉన్న దానికంటే మెరుగైన హక్కును ఎవరూ ఇవ్వలేరు.
• 8. చెల్లింపు పొందని అమ్మకందారుని హక్కుల్లో లీన్, రవాణాలో నిలిపివేత మరియు పునఃవిక్రయం ఉన్నాయి.
• 9. నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం 1963లో ఆమోదించబడి 2018లో సవరించబడింది.
• 10. ఆస్తి బదిలీ చట్టం, 1882, వీలునామా ద్వారా బదిలీలను కవర్ చేయదు.
• 11. తనఖా రకాల్లో సాధారణ, ఫలాల, ఇంగ్లీష్ మరియు ఈక్విటబుల్ ఉన్నాయి.
• 12. స్థిరాస్తి బహుమతికి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు గ్రహీత అంగీకారం అవసరం.

సాధన ప్రశ్నలు

1. కాంట్రాక్ట్ (ఒప్పందం) అంటే ఏ ఒప్పందం?

   1. సాక్షి ఎదుట చేసినది
   2. కేవలం లిఖితపూర్వకమైనది
   3. న్యాయవాది సంతకం చేసినది
   4. చట్టం ద్వారా అమలు చేయదగినది
   సమాధానం

   D. చట్టం ద్వారా అమలు చేయదగినది

   A contract is an agreement that is

   1. made before a witness
   2. merely written
   3. signed by a lawyer
   4. enforceable by law

2. భారతదేశంలో మైనర్ చేసిన ఒప్పందం

   1. మైనర్ ఎంపిక మేరకు మాత్రమే రద్దు చేయదగినది (వాయిడబుల్)
   2. మొదటి నుంచే చెల్లనిది (వాయిడ్)
   3. సంరక్షకుడు అంగీకరిస్తే చెల్లుబాటయ్యేది
   4. విలాసవస్తువుల కోసమైతే చెల్లుబాటయ్యేది
   సమాధానం

   B. మొదటి నుంచే చెల్లనిది (వాయిడ్)

   A minor's agreement in India is

   1. voidable at the minor's option only
   2. void from the beginning
   3. valid if the guardian agrees
   4. valid if for a luxury

3. ఒప్పందాల ప్రయోజనం కోసం మెజారిటీ వయసు సాధారణంగా

   1. అన్ని సందర్భాలలో ఇరవై ఒక్క సంవత్సరాలు
   2. పద్నాలుగు సంవత్సరాలు
   3. పదహారు సంవత్సరాలు
   4. పద్దెనిమిది సంవత్సరాలు
   సమాధానం

   D. పద్దెనిమిది సంవత్సరాలు

   For contract purposes, the age of majority is generally

   1. twenty-one years in all cases
   2. fourteen years
   3. sixteen years
   4. eighteen years

4. బలవంతం (కోయర్షన్) కింద చేసిన ఒప్పందం

   1. బలవంతం చేసినవారికి అమలు చేయదగినది
   2. అలా సమ్మతి పొందబడిన పక్షం ఎంపిక మేరకు రద్దు చేయదగినది
   3. అన్ని సందర్భాలలో చెల్లుబాటయ్యేది
   4. మొదటి నుంచే చెల్లనిది
   సమాధానం

   B. అలా సమ్మతి పొందబడిన పక్షం ఎంపిక మేరకు రద్దు చేయదగినది

   A contract made under coercion is

   1. enforceable by the coercer
   2. voidable at the option of the party whose consent was so caused
   3. valid in all cases
   4. void from the beginning

5. చెల్లుబాటయ్యే ఒప్పందానికి అవసరమైన అంశం కానిది ఏది?

   1. స్వేచ్ఛా సమ్మతి
   2. సమర్థ పక్షాలు
   3. చట్టబద్ధ ప్రతిఫలం
   4. ప్రతి ఒప్పందం నమోదు
   సమాధానం

   D. ప్రతి ఒప్పందం నమోదు

   Which of these is NOT an essential of a valid contract?

   1. Free consent
   2. Competent parties
   3. Lawful consideration
   4. Registration of every contract

6. దుకాణంలో ప్రదర్శించిన ధరల జాబితా సాధారణంగా

   1. అంగీకారం
   2. వాగ్దానం
   3. ప్రతిపాదనకు ఆహ్వానం
   4. కట్టుబడి ఉండే ప్రతిపాదన
   సమాధానం

   C. ప్రతిపాదనకు ఆహ్వానం

   A price list displayed in a shop is generally

   1. an acceptance
   2. a promise
   3. an invitation to offer
   4. a binding offer

7. ఒప్పందానికి అవసరమైన వాస్తవంపై ఇరు పక్షాలకు పొరపాటు ఉంటే ఆ ఒప్పందం

   1. చెల్లుబాటయ్యేది
   2. అమలు చేయదగినది
   3. చెల్లనిది (వాయిడ్)
   4. రద్దు చేయదగినది (వాయిడబుల్)
   సమాధానం

   C. చెల్లనిది (వాయిడ్)

   A mistake by both parties about a fact essential to the agreement makes the agreement

   1. valid
   2. enforceable
   3. void
   4. voidable

8. ఒప్పందం చేసిన తర్వాత పక్షాల నియంత్రణకు అతీతమైన సంఘటనల వల్ల దాని నిర్వహణ అసాధ్యమైంది. ఆ ఒప్పందం

   1. ఇంకా అమలు చేయదగినది
   2. కొనుగోలుదారు ఎంపిక మేరకు రద్దు చేయదగినది
   3. చెల్లుబాటయ్యేది కానీ శాశ్వతంగా నిలిపివేయబడినది
   4. చెల్లనిది (ఫ్రస్ట్రేషన్)
   సమాధానం

   D. చెల్లనిది (ఫ్రస్ట్రేషన్)

   A contract becomes impossible to perform after it is made, due to events beyond the parties' control. The contract is

   1. still enforceable
   2. voidable at the buyer's option
   3. valid but suspended for ever
   4. void (frustration)

9. పాత ఒప్పందాన్ని కొత్త ఒప్పందంతో భర్తీ చేయడాన్ని ఏమంటారు?

   1. మాఫీ (రెమిషన్)
   2. నవీకరణ (నొవేషన్)
   3. రద్దు (రెసిషన్)
   4. మార్పు (ఆల్టరేషన్)
   సమాధానం

   B. నవీకరణ (నొవేషన్)

   Replacing an old contract with a new one is called

   1. remission
   2. novation
   3. rescission
   4. alteration

10. గ్యారంటీ ఒప్పందంలో ఎన్ని పక్షాలు ఉంటాయి?

    1. రెండు
    2. నాలుగు
    3. ఐదు
    4. మూడు: రుణదాత, ప్రధాన రుణగ్రహీత మరియు హామీదారు (సూరిటీ)
    సమాధానం

    D. మూడు: రుణదాత, ప్రధాన రుణగ్రహీత మరియు హామీదారు (సూరిటీ)

    A contract of guarantee involves how many parties?

    1. two
    2. four
    3. five
    4. three: creditor, principal debtor and surety

11. క్వాంటమ్ మెరూట్ అంటే

    1. విషయం తనకు తానే చెబుతుంది
    2. సంపాదించినంత
    3. కొనుగోలుదారు జాగ్రత్త వహించాలి
    4. ఎవరూ మెరుగైన హక్కు ఇవ్వలేరు
    సమాధానం

    B. సంపాదించినంత

    Quantum meruit means

    1. the thing speaks for itself
    2. as much as is earned
    3. let the buyer beware
    4. no one gives better title

12. కింది ఒప్పందాలలో చెల్లనిది ఏది?

    1. ఉద్యోగ ఒప్పందం
    2. లిఖిత లీజు
    3. వ్యాపార నిరోధక ఒప్పందం
    4. కారు అమ్మకం ఒప్పందం
    సమాధానం

    C. వ్యాపార నిరోధక ఒప్పందం

    Which of these agreements is void?

    1. A contract of employment
    2. A written lease
    3. An agreement in restraint of trade
    4. An agreement to sell a car

13. సేల్ ఆఫ్ గూడ్స్ యాక్ట్‌లో 'వస్తువులు' (గూడ్స్) లో కిందివి రావు

    1. గడ్డి
    2. కార్యాచరణ హక్కులు (యాక్షనబుల్ క్లెయిమ్స్) మరియు డబ్బు
    3. పెరుగుతున్న పంటలు
    4. స్టాక్ మరియు షేర్లు
    సమాధానం

    B. కార్యాచరణ హక్కులు (యాక్షనబుల్ క్లెయిమ్స్) మరియు డబ్బు

    In the Sale of Goods Act, 'goods' do NOT include

    1. grass
    2. actionable claims and money
    3. growing crops
    4. stock and shares

14. అమ్మకం ఒప్పందంలో షరతు (కండిషన్) ఉల్లంఘిస్తే కొనుగోలుదారుకు హక్కు

    1. నష్టపరిహారం మాత్రమే కోరడం
    2. ఒప్పందాన్ని తిరస్కరించి నష్టపరిహారం కోరడం
    3. ఏమీ లేదు
    4. 10 శాతం వాపసు మాత్రమే కోరడం
    సమాధానం

    B. ఒప్పందాన్ని తిరస్కరించి నష్టపరిహారం కోరడం

    In a contract of sale, a breach of a condition entitles the buyer to

    1. claim damages only
    2. repudiate the contract and claim damages
    3. nothing
    4. claim only a refund of 10 percent

15. అమ్మకం ఒప్పందంలో వారంటీ అనేది

    1. ప్రతిఫలం యొక్క ఒక రూపం
    2. ఒక రకమైన తనఖా
    3. ప్రధాన ప్రయోజనానికి అవసరమైనది
    4. ప్రధాన ప్రయోజనానికి అనుబంధమైన నిబంధన
    సమాధానం

    D. ప్రధాన ప్రయోజనానికి అనుబంధమైన నిబంధన

    A warranty in a sale contract is

    1. a form of consideration
    2. a kind of mortgage
    3. essential to the main purpose
    4. a stipulation collateral to the main purpose

16. కేవియట్ ఎంప్టర్ అనే సాధారణ నియమం అర్థం

    1. ఏజెంట్ జాగ్రత్త వహించాలి
    2. అమ్మకందారు జాగ్రత్త వహించాలి
    3. కొనుగోలుదారు జాగ్రత్త వహించాలి
    4. కోర్టు జాగ్రత్త వహించాలి
    సమాధానం

    C. కొనుగోలుదారు జాగ్రత్త వహించాలి

    The general rule of caveat emptor means

    1. the agent must beware
    2. the seller must beware
    3. the buyer must beware
    4. the court must beware

17. నెమో డాట్ క్వోడ్ నాన్ హాబెట్ అంటే

    1. తనకు ఉన్న హక్కు కంటే మెరుగైన హక్కును ఎవరూ ఇవ్వలేరు
    2. కొనుగోలుదారు జాగ్రత్త వహించాలి
    3. ఒకసారి తనఖా అంటే ఎల్లప్పుడూ తనఖా
    4. విషయం తనకు తానే చెబుతుంది
    సమాధానం

    A. తనకు ఉన్న హక్కు కంటే మెరుగైన హక్కును ఎవరూ ఇవ్వలేరు

    Nemo dat quod non habet means

    1. no one can give a better title than he has
    2. the buyer must beware
    3. once a mortgage always a mortgage
    4. the thing speaks for itself

18. వస్తువులపై చెల్లింపు పొందని అమ్మకందారు హక్కు కానిది ఏది?

    1. రవాణాలో ఆపివేయడం (స్టాపేజ్ ఇన్ ట్రాన్సిట్)
    2. తిరిగి అమ్మడం
    3. లియన్ (నిలుపుదల హక్కు)
    4. బ్యాంకు రుణాన్ని రద్దు చేయడం
    సమాధానం

    D. బ్యాంకు రుణాన్ని రద్దు చేయడం

    Which right is NOT of an unpaid seller against the goods?

    1. Stoppage in transit
    2. Resale
    3. Lien
    4. To rescind a bank loan

19. 2018లో సవరించిన స్పెసిఫిక్ రిలీఫ్ యాక్ట్ ప్రకారం, నిర్దిష్ట నిర్వహణ (స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్) ఇప్పుడు

    1. పూర్తిగా కోర్టు విచక్షణపై ఆధారపడినది
    2. రద్దు చేయబడింది
    3. కంపెనీలకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది
    4. పేర్కొన్న మినహాయింపులకు లోబడి సాధారణ నియమం
    సమాధానం

    D. పేర్కొన్న మినహాయింపులకు లోబడి సాధారణ నియమం

    Under the Specific Relief Act as amended in 2018, specific performance is now

    1. wholly at the court's discretion
    2. abolished
    3. available only to companies
    4. the general rule, subject to listed exceptions

20. 2018 సవరణ ప్రవేశపెట్టిన భావన

    1. ప్రతికూల స్వాధీనం (అడ్వర్స్ పొసెషన్)
    2. లిస్ పెండెన్స్
    3. ప్రత్యామ్నాయ నిర్వహణ (సబ్‌స్టిట్యూటెడ్ పెర్ఫార్మెన్స్)
    4. పాక్షిక నిర్వహణ (పార్ట్ పెర్ఫార్మెన్స్)
    సమాధానం

    C. ప్రత్యామ్నాయ నిర్వహణ (సబ్‌స్టిట్యూటెడ్ పెర్ఫార్మెన్స్)

    The 2018 amendment introduced the concept of

    1. adverse possession
    2. lis pendens
    3. substituted performance
    4. part performance

21. స్పెసిఫిక్ రిలీఫ్ యాక్ట్ ప్రకారం స్థిరాస్తి స్వాధీనం తిరిగి పొందడానికి సంక్షిప్త దావాను ఎంత కాలంలో దాఖలు చేయాలి?

    1. పన్నెండు సంవత్సరాలు
    2. స్వాధీనం కోల్పోయిన ఆరు నెలల్లో
    3. ఒక సంవత్సరం
    4. మూడు సంవత్సరాలు
    సమాధానం

    B. స్వాధీనం కోల్పోయిన ఆరు నెలల్లో

    A summary suit for recovery of possession of immovable property under the Specific Relief Act must be filed within

    1. twelve years
    2. six months of dispossession
    3. one year
    4. three years

22. నిర్దిష్ట నిర్వహణను సాధారణంగా ఏ విషయంలో ఆదేశించరు?

    1. ప్రత్యేకమైన వస్తువులను అందజేసే ఒప్పందం
    2. ఇంటిని బదిలీ చేసే ఒప్పందం
    3. వ్యక్తిగత సేవ ఒప్పందం
    4. భూమిని అమ్మే ఒప్పందం
    సమాధానం

    C. వ్యక్తిగత సేవ ఒప్పందం

    Specific performance is generally NOT ordered for

    1. a contract to deliver unique goods
    2. a contract to transfer a house
    3. a contract of personal service
    4. a contract to sell land

23. ఒక వ్యక్తి ఒక పని చేయకుండా ఆపే కోర్టు ఉత్తర్వును ఏమంటారు?

    1. నిషేధాజ్ఞ (ఇంజంక్షన్)
    2. ప్రకటనాత్మక డిక్రీ (డిక్లరేటరీ డిక్రీ)
    3. రద్దు (రెసిషన్)
    4. సవరణ (రెక్టిఫికేషన్)
    సమాధానం

    A. నిషేధాజ్ఞ (ఇంజంక్షన్)

    A court order that stops a person from doing an act is called

    1. an injunction
    2. a declaratory decree
    3. rescission
    4. rectification

24. ఆస్తి బదిలీ చట్టం (ట్రాన్స్‌ఫర్ ఆఫ్ ప్రాపర్టీ యాక్ట్) ఏ బదిలీలకు సంబంధించినది?

    1. రాష్ట్రపతి ఉత్తర్వు ద్వారా
    2. మరణంపై వారసత్వం ద్వారా
    3. వీలునామా ద్వారా
    4. జీవించి ఉన్న వ్యక్తుల మధ్య
    సమాధానం

    D. జీవించి ఉన్న వ్యక్తుల మధ్య

    The Transfer of Property Act deals with transfers

    1. by order of the President
    2. by inheritance on death
    3. by will
    4. between living persons

25. తనఖా దారుడు స్వాధీనం తీసుకొని వడ్డీకి బదులుగా అద్దెలు, లాభాలు పొందే తనఖా

    1. సాధారణ తనఖా (సింపుల్ మార్ట్‌గేజ్)
    2. అసాధారణ తనఖా (అనామలస్ మార్ట్‌గేజ్)
    3. ఉపయోగ ఫల తనఖా (యూసుఫ్రక్చువరీ మార్ట్‌గేజ్)
    4. ఇంగ్లిష్ తనఖా
    సమాధానం

    C. ఉపయోగ ఫల తనఖా (యూసుఫ్రక్చువరీ మార్ట్‌గేజ్)

    A mortgage in which the mortgagee takes possession and receives rents and profits in place of interest is

    1. simple mortgage
    2. anomalous mortgage
    3. usufructuary mortgage
    4. English mortgage

26. కేవలం హక్కు పత్రాలను జమ చేయడం ద్వారా చేసే తనఖాను ఏమంటారు?

    1. షరతుతో కూడిన తనఖా
    2. న్యాయసమ్మత తనఖా (ఈక్విటబుల్ మార్ట్‌గేజ్)
    3. సాధారణ తనఖా
    4. ఇంగ్లిష్ తనఖా
    సమాధానం

    B. న్యాయసమ్మత తనఖా (ఈక్విటబుల్ మార్ట్‌గేజ్)

    A mortgage made by merely depositing title deeds is called

    1. conditional mortgage
    2. equitable mortgage
    3. simple mortgage
    4. English mortgage

27. విముక్తి హక్కు (రైట్ ఆఫ్ రిడెంప్షన్) గురించి సరైన ప్రకటన ఏది?

    1. తనఖా పత్రంలో దీనిని వదులుకోవచ్చు
    2. తనఖాపై సంతకం చేసినప్పుడే ఇది ముగుస్తుంది
    3. విముక్తి హక్కుపై ఏ అడ్డంకి అయినా చెల్లదు
    4. ఇది ఇంగ్లిష్ తనఖాలకు మాత్రమే ఉంటుంది
    సమాధానం

    C. విముక్తి హక్కుపై ఏ అడ్డంకి అయినా చెల్లదు

    Which statement about the right of redemption is correct?

    1. It can be waived in the mortgage deed
    2. It ends when the mortgage is signed
    3. Any clog on the right of redemption is void
    4. It exists only for English mortgages

28. స్థిరాస్తి దానం (గిఫ్ట్) ఎలా చేయాలి?

    1. దాత సంతకం చేసి కనీసం ఇద్దరు సాక్షులు ధ్రువీకరించిన నమోదిత పత్రం ద్వారా
    2. మౌఖిక ప్రకటన మాత్రమే
    3. ఒక ఇటుక అప్పగింత
    4. గ్రహీతకు లేఖ
    సమాధానం

    A. దాత సంతకం చేసి కనీసం ఇద్దరు సాక్షులు ధ్రువీకరించిన నమోదిత పత్రం ద్వారా

    A gift of immovable property must be made by

    1. a registered instrument signed by the donor and attested by at least two witnesses
    2. oral declaration alone
    3. delivery of one brick
    4. a letter to the donee

29. కార్యాచరణ హక్కు (యాక్షనబుల్ క్లెయిమ్) బదిలీ ఎలా జరుగుతుంది?

    1. పోస్ట్‌కార్డ్ ద్వారా
    2. లిఖిత పత్రం ద్వారా
    3. హక్కు అప్పగింత ద్వారా
    4. మౌఖిక ప్రకటన ద్వారా
    సమాధానం

    B. లిఖిత పత్రం ద్వారా

    The transfer of an actionable claim is made by

    1. a postcard
    2. a written instrument
    3. delivery of the claim
    4. a verbal statement

30. లిస్ పెండెన్స్ అంటే

    1. జీవితకాల లీజు
    2. చెల్లించని అప్పు
    3. దానం ద్వారా బదిలీ
    4. ఆస్తి గురించి దావా పెండింగ్‌లో ఉండగా చేసిన బదిలీ ఇతర పక్షం హక్కులను ప్రభావితం చేయదు
    సమాధానం

    D. ఆస్తి గురించి దావా పెండింగ్‌లో ఉండగా చేసిన బదిలీ ఇతర పక్షం హక్కులను ప్రభావితం చేయదు

    Lis pendens means

    1. a lease for life
    2. an unpaid debt
    3. a transfer by gift
    4. the transfer of property during a pending suit about it does not affect the other party's rights

31. అంగీకారం గురించి ప్రకటనలు: 1. అది సంపూర్ణంగా, షరతు లేకుండా ఉండాలి. 2. షరతుతో కూడిన అంగీకారం ప్రతి ప్రతిపాదన (కౌంటర్ ఆఫర్).

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    C. 1 మరియు 2 రెండూ

    Statements about acceptance: 1. It must be absolute and unqualified. 2. A qualified acceptance is a counter-offer.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

32. ప్రతిఫలం (కన్సిడరేషన్) గురించి ప్రకటనలు: 1. అది తగినంతగా ఉండాలి. 2. అది గతం, వర్తమానం లేదా భవిష్యత్తుకు సంబంధించినది కావచ్చు.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    B. 2 మాత్రమే

    Statements about consideration: 1. It must be adequate. 2. It may be past, present or future.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

33. మోసం (ఫ్రాడ్) గురించి ప్రకటనలు: 1. ఇది ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయదగినదిగా (వాయిడబుల్) చేస్తుంది. 2. కేవలం మౌనం ఎల్లప్పుడూ మోసం.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    A. 1 మాత్రమే

    Statements about fraud: 1. It makes the contract voidable. 2. Mere silence is always fraud.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

34. అమ్మకం మరియు అమ్మకం ఒప్పందం గురించి ప్రకటనలు: 1. అమ్మకంలో వస్తువులపై ఆస్తి హక్కు వెంటనే కొనుగోలుదారుకు వెళ్తుంది. 2. అమ్మకం ఒప్పందంలో ఆస్తి హక్కు భవిష్యత్తులో లేదా షరతుపై బదిలీ అవుతుంది.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    C. 1 మరియు 2 రెండూ

    Statements about sale and agreement to sell: 1. In a sale, property in goods passes to the buyer at once. 2. In an agreement to sell, property passes at a future time or on a condition.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

35. షరతులు మరియు వారంటీల గురించి ప్రకటనలు: 1. కొనుగోలుదారు వస్తువులను అంగీకరించినప్పుడు షరతును వారంటీగా పరిగణించవచ్చు. 2. వారంటీని కొనుగోలుదారు ఎంపిక మేరకు షరతుగా పరిగణించవచ్చు.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    A. 1 మాత్రమే

    Statements about conditions and warranties: 1. A condition may be treated as a warranty when the buyer accepts the goods. 2. A warranty may be treated as a condition at the buyer's choice.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

36. నిషేధాజ్ఞ (ఇంజంక్షన్) గురించి ప్రకటనలు: 1. నిర్బంధ నిషేధాజ్ఞ (మాండేటరీ ఇంజంక్షన్) ఒక వ్యక్తిని ఒక పని చేయమని ఆదేశిస్తుంది. 2. శాశ్వత నిషేధాజ్ఞ (పెర్పెచువల్ ఇంజంక్షన్) దావా ముగింపులో మంజూరు చేయబడుతుంది.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    C. 1 మరియు 2 రెండూ

    Statements about injunction: 1. A mandatory injunction orders a person to do an act. 2. A perpetual injunction is granted at the end of the suit.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

37. లీజుల గురించి ప్రకటనలు: 1. ఒక సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ కాలం లీజుకు నమోదిత పత్రం అవసరం. 2. సంవత్సరం నుంచి సంవత్సరానికి (ఇయర్-టు-ఇయర్) లీజుకు నమోదిత పత్రం అవసరం.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    C. 1 మరియు 2 రెండూ

    Statements about leases: 1. A lease for more than a year needs a registered instrument. 2. A year-to-year lease needs a registered instrument.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

38. వంద రూపాయలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ విలువైన స్థిరాస్తి అమ్మకం గురించి ప్రకటనలు: 1. దానికి నమోదిత పత్రం అవసరం. 2. దానిని కేవలం స్వాధీనం అప్పగింత ద్వారా చేయవచ్చు.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    A. 1 మాత్రమే

    Statements about sale of immovable property of one hundred rupees or more: 1. It needs a registered instrument. 2. It can be made by delivery of possession alone.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

39. గ్యారంటీ గురించి ప్రకటనలు: 1. హామీదారు బాధ్యత ప్రధాన రుణగ్రహీత బాధ్యతతో సమానవిస్తీర్ణం (కో-ఎక్స్‌టెన్సివ్). 2. గ్యారంటీ కేవలం రెండు పక్షాల ఒప్పందం.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    A. 1 మాత్రమే

    Statements about guarantee: 1. The surety's liability is co-extensive with that of the principal debtor. 2. A guarantee is a contract with two parties only.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

40. దానాల (గిఫ్ట్స్) గురించి ప్రకటనలు: 1. దానం అనేది ప్రతిఫలం లేకుండా చేసే బదిలీ. 2. స్థిరాస్తి దానానికి ధ్రువీకరించే సాక్షి అవసరం లేదు.

    1. 1 మాత్రమే
    2. 2 మాత్రమే
    3. 1 మరియు 2 రెండూ
    4. 1 లేదా 2 కాదు
    సమాధానం

    A. 1 మాత్రమే

    Statements about gifts: 1. A gift is a transfer without consideration. 2. A gift of immovable property needs no attesting witness.

    1. 1 only
    2. 2 only
    3. Both 1 and 2
    4. Neither 1 nor 2

41. తనఖాను దాని లక్షణంతో జతపరచండి: (a) సాధారణ (b) ఉపయోగ ఫల (c) ఇంగ్లిష్ (d) న్యాయసమ్మత (i) చెల్లిస్తానని వ్యక్తిగత వాగ్దానం, స్వాధీనం లేదు (ii) తనఖా దారుడు అద్దెలు పొందుతాడు (iii) తిరిగి బదిలీ చేస్తానని వాగ్దానంతో ఆస్తి సంపూర్ణంగా బదిలీ (iv) హక్కు పత్రాల జమ

    1. a-ii, b-i, c-iv, d-iii
    2. a-iii, b-iv, c-i, d-ii
    3. a-iv, b-iii, c-ii, d-i
    4. a-i, b-ii, c-iii, d-iv
    సమాధానం

    D. a-i, b-ii, c-iii, d-iv

    Match the mortgage with its feature: (a) Simple (b) Usufructuary (c) English (d) Equitable (i) personal promise to pay, no possession (ii) mortgagee enjoys rents (iii) property absolutely transferred with promise to retransfer (iv) deposit of title deeds

    1. a-ii, b-i, c-iv, d-iii
    2. a-iii, b-iv, c-i, d-ii
    3. a-iv, b-iii, c-ii, d-i
    4. a-i, b-ii, c-iii, d-iv

42. చట్టాన్ని దాని అంశంతో జతపరచండి: (a) ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ యాక్ట్ (b) సేల్ ఆఫ్ గూడ్స్ యాక్ట్ (c) స్పెసిఫిక్ రిలీఫ్ యాక్ట్ (d) ట్రాన్స్‌ఫర్ ఆఫ్ ప్రాపర్టీ యాక్ట్ (i) 1872 (ii) 1930 (iii) 1963 (iv) 1882

    1. a-iii, b-iv, c-i, d-ii
    2. a-i, b-ii, c-iii, d-iv
    3. a-ii, b-i, c-iv, d-iii
    4. a-iv, b-iii, c-ii, d-i
    సమాధానం

    B. a-i, b-ii, c-iii, d-iv

    Match the Act with its subject: (a) Indian Contract Act (b) Sale of Goods Act (c) Specific Relief Act (d) Transfer of Property Act (i) 1872 (ii) 1930 (iii) 1963 (iv) 1882

    1. a-iii, b-iv, c-i, d-ii
    2. a-i, b-ii, c-iii, d-iv
    3. a-ii, b-i, c-iv, d-iii
    4. a-iv, b-iii, c-ii, d-i

43. స్వేచ్ఛా సమ్మతి లోపాన్ని దాని ప్రభావంతో జతపరచండి: (a) బలవంతం (b) మోసం (c) ఆవశ్యక వాస్తవంపై పరస్పర పొరపాటు (d) మైనర్ ఒప్పందం (i) రద్దు చేయదగినది (ii) రద్దు చేయదగినది (iii) చెల్లనిది (iv) చెల్లనిది

    1. a-iii, b-iv, c-i, d-ii
    2. a-ii, b-i, c-iv, d-iii
    3. a-iv, b-iii, c-ii, d-i
    4. a-i, b-ii, c-iii, d-iv
    సమాధానం

    D. a-i, b-ii, c-iii, d-iv

    Match the free consent defect with its effect: (a) Coercion (b) Fraud (c) Mutual mistake of essential fact (d) Minor's agreement (i) voidable (ii) voidable (iii) void (iv) void

    1. a-iii, b-iv, c-i, d-ii
    2. a-ii, b-i, c-iv, d-iii
    3. a-iv, b-iii, c-ii, d-i
    4. a-i, b-ii, c-iii, d-iv

44. కాల పరిమితితో నిషేధించబడిన అప్పును చెల్లిస్తానన్న వాగ్దానం ఎప్పుడు అమలు చేయదగినది?

    1. కోర్టు గుమాస్తాకు చేసినప్పుడు
    2. అపరిచితునికి చేసినప్పుడు
    3. మౌఖికంగా ఉన్నప్పుడు
    4. రుణగ్రహీత సంతకంతో లిఖితపూర్వకంగా ఉన్నప్పుడు
    సమాధానం

    D. రుణగ్రహీత సంతకంతో లిఖితపూర్వకంగా ఉన్నప్పుడు

    A promise to pay a debt that is barred by limitation is enforceable if it is

    1. made to a court clerk
    2. made to a stranger
    3. oral
    4. in writing and signed by the debtor

45. స్థిరాస్తి లీజులో, నెల నుంచి నెలకు (మంత్-టు-మంత్) కౌలు ముగింపు నోటీసును కనీసం ఎంత ముందు ఇవ్వాలి?

    1. ఒక సంవత్సరం
    2. నెల ముగియడానికి పదిహేను రోజుల ముందు
    3. ఆరు నెలలు
    4. మూడు రోజులు
    సమాధానం

    B. నెల ముగియడానికి పదిహేను రోజుల ముందు

    In a lease of immovable property, notice to end a month-to-month tenancy must be given at least

    1. one year
    2. fifteen days before the end of the month
    3. six months
    4. three days